FREJUS – Magnifique T3/4 de 92 m²

Découvrez cet appartement spacieux de 92m², idéalement situé au 3ème étage d’une résidence de standing à Fréjus. Actuellement composé de deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon commun, cet appartement offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse d’une très belle superficie, procurant une intimité parfaite sans vis-à-vis grâce aux stores extérieurs.

La grande cuisine séparée est entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme, prête à accueillir vos talents culinaires.

Les deux salles de bain sont pratiques et bien aménagées : l’une équipée d’une douche, l’autre d’une baignoire. Les WC sont séparés pour plus de commodité.

Pour votre confort, l’appartement est doté de la climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants.

En plus de ces prestations, l’appartement dispose d’une place de parking privative et d’une grande double cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de garage en sus.

L’emplacement est central, à proximité de tous commerces et de la gare SNCF de Fréjus. La plage est à seulement 2 km, vous permettant de profiter facilement des plaisirs balnéaires. Situé entre le centre historique et la plage, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. De plus, l’autoroute A8 est rapidement accessible, facilitant vos déplacements.

La résidence est entièrement sécurisée avec digicode et dispose d’une piscine.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.

Informations complémentaires :

Surface : 92 m²

Prix du bien : 339 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété : Pas de procédure en cours – 200 lots – quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2400 euros par an. 

Diagnostic énergétique réalisé le 28/08/2024 : Consommation énergie primaire 106 kWh/m²/an, consommation énergie finale non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Details

Référence
VA1903

Chambres
2

Pièces
3

Salles de bains
2

Surface
92

Année de construction
1992