PORT FREJUS – T3 d’exception bord de mer

Rare sur le marché. Superbe appartement de 68m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Cap Hermes à Port Fréjus. Cette résidence haut de gamme, construite directement sur la plage, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine et un accès privatif au bord de mer.

L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’un grand salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande chambre principale offre un bel espace de repos, tandis qu’une seconde chambre, plus petite, est aménagée avec deux lits superposés, idéale pour les enfants ou des invités. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.

Bien que ne disposant pas d’un espace extérieur privé, l’appartement donne sur une charmante cour intérieure arborée, apportant une touche de verdure et de sérénité.

Situé dans un cadre idyllique, cet appartement est une opportunité rare dans une résidence offrant luxe, tranquillité et un accès direct à la plage. Une visite s’impose pour découvrir ce véritable havre de paix en bord de mer.

Informations complémentaires :

Surface : 68 m²

Prix du bien : 353 600 €

Honoraires à la charge du vendeur

Copropriété : Pas de procédure en cours – 130 lots – quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3960 euros par an. 

Diagnostic énergétique réalisé le 05/09/2024 : Consommation énergie primaire 180 kWh/m²/an, consommation énergie finale non communiquée

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023, abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

Details

Référence
VA1907

Chambres
2

Pièces
3

Salles de bains
2

Surface
68